Baufortschrittsbericht
11.10.2011
Projekt: Wohn- und Geschäftshaus Leutkircher Straße in 88453 Erolzheim
Wie bereits im Vorfeld schon berichtet und angekündigt stand nun nach umfangreicher Werk- und Detailplanung durch Regiohaus Creativ, sowie detaillierter Fachplanung durch unsere Ingenieure für Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung dem Bau des Wohn- und Geschäftshauses in Erolzheim nichts mehr entgegen. Jedoch durch die aufwendige Umplanung des Bauherrn und die Klärung der kritischen Bodenverhältnisse durch einen Geologen konnte erst Anfang September mit dem Bau begonnen werden.
Im ersten Schritt wurden Abrissarbeiten getätigt und das vorhandene alte landwirtschaftliche Gebäude abgetragen. Schon das Alleine war für so manchen Anwohner ein interessantes Ereignis. Altes geht und Neues entsteht.
Auf Grund der extremen Hanglange des Projekts wurde vor Beginn des Baugrubenaushubs von einer Spezialtiefbaufirma ein Träger-Bohlen-Verbau eingebracht, um den angrenzenden Hang vor einem Abrutschen zu bewahren und eine sichere Baustellenabwicklung zu gewährleisten.
Der Keller wird in Stahlbeton als „weiße Wanne“ druckwasserdicht erstellt. Hierfür sind ca. 4 Wochen veranschlagt. Die Bauausführung des Kellers überwacht eine Spezialfirma, wodurch die übliche Gewährleistungsdauer auf die Dichtigkeit der Konstruktion von 5 auf 10 Jahre verlängert wird.
Anschließend werden die Rohbauarbeiten mit dem Erdgeschoß in Ziegelbauweise fortgesetzt. Die anspruchsvolle Architektur und ein erhöhtes Maß an Schall- und Brandschutz bei diesem Kombinationsbau von Wohnen und Geschäfte stellt eine weitere Herausforderung dar, was ein großes Maß an Umsetzungsgenauigkeit von allen Gewerken voraussetzt.
