Fragen & Antworten

RegioHAUS Creativ GmbH passt sich den Bedürfnissen seiner Kunden auf ganzer Linie an: Benötigen Sie eine professionelle Einschätzung Ihres Bauvorhabens? Oder schlicht Hilfestellung bei der Einreichung des Bauantrages bei der zuständigen Baubehörde? Möchten Sie professionell angefertigte Detail- und Werkpläne für die verschiedenen am Bau beteiligten Gewerke geliefert bekommen? Oder sind Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Bauleiter, der Ihr Bauprojekt auf der Baustelle koordiniert und überwacht? All diese Leistungen können Sie einzeln, aber eben auch als Gesamtleistung bei RegioHAUS Creativ GmbH als Generalübernehmer beziehen.

Unsere Spezialität und zugleich Leidenschaft sind dabei exklusive, in ihrer technischen und gestalterischen Umsetzung anspruchsvolle und einzigartige Bauvorhaben.

Die Vielzahl an Varianten von Unternehmen, die ein Bauvorhaben umsetzen, werden im alltäglichen Sprachgebrauch nahezu synonym verwendet. Sie meinen jedoch im rechtlichen Sinne, dem Leistungsspektrum sowie der Versicherungspolice etwas völlig unterschiedliches:

Anders, als beispielsweise ein Bauträger oder ein Generalunternehmen kauft der Generalübernehmer alle Bauleistungen ein. Das heißt, der Generalübernehmer plant, koordiniert und überwacht die verschiedenen am Bau beteiligten gewerblichen Gewerke, führt diese jedoch nicht selber aus. Hiermit kann eine maximale Neutralität bei der Ausführungsüberwachung und Ausführungsabnahme erbracht werden.

Zudem bringt der Generalübernehmer das Grundstück nicht selber mit ein. Die Bauherrschaft ist Grundstückeigentümer.

Ein weiterer, wesentlicher Aspekt sich für einen Generalübernehmer zu entscheiden ist die maximale Selbstbestimmtheit der Bauherrschaft. Diese reicht von der Auswahl der Art und Qualität der Baumaterialien bis zur Auswahl der am Bau beteiligten gewerblichen Gewerke: die Bauherrschaft entscheidet zum Einen mit fachkundiger Beratung des Generalübernehmers über die Qualität und das Material jedes Bauteils. Zum Anderen entscheidet die Bauherrschaft welches Angebot einer Handwerksfirma den Zuschlag bekommt.

Eine Auswahl an Handwerksfirmen sowie die Angebotseinholung erledigt selbstverständlich der Generalübernehmer. Zudem überprüft und vergleicht der Generalübernehmer fachkundig die angebotenen Leistungen der Angebote und wägt diese gemeinsam mit der Bauherrschaft ab.

Sofern sich dazu entschieden wird, mit einem Generalübernehmer schlüsselfertig zu bauen, ist dieser Rechnungsträger aller Bauleistungen. Dies bedeutet konkret, dass RegioHAUS Creativ GmbH alle Teil- und Schlussrechnungen für Sie überprüft und anweist. Für Sie hat das den Vorteil, dass Sie lediglich einen Vertragspartner für alle baulichen Leistungen während der gesamten Bauzeit haben – RegioHAUS Creativ GmbH.

Schlüsselfertig bauen meint die Koordination von der ersten Planung ihrer Traumimmobilie bis zur Übergabe Ihres Bauvorhabens aus einer Hand. Konkret bedeutet dies mit RegioHAUS Creativ GmbH: nach der Schlüsselübergabe können Sie direkt in Ihr Traumhaus einziehen.

Wir möchten Ihr Vertrauen durch unsere fachliche Expertise und unsere langjährige Erfahrung im Baugeschäft gewinnen: Dies bieten wir zum Einen durch ein persönliches Erstgespräch an. Zum Anderen ermöglicht RegioHAUS Creativ GmbH in Abstimmung mit der Bauherrschaft von bereits abgeschlossener Bauvorhaben, eben diese Bauvorhaben als Bauinteressent zu begutachten. Dadurch sollen Bauinteressenten sich einen Eindruck der erbrachten fachlichen, aber auch organisatorischen und persönlichen Leistung von RegioHAUS Creativ GmbH durch das Gespräch mit den ehemaligen Bauherrn bilden können. Das Gespräch wird selbstverständlich von RegioHAUS Creativ GmbH koordiniert, findet allerdings ohne Beisein von uns statt. Somit wird maximale Neutralität gewährt und eine solide Vertrauensbasis unsererseits geschaffen.

RegioHAUS Creativ GmbH als Generalübernehmer agiert zudem nach dem Open-Book-Verfahren: die Angebote der Handwerksfirmen werden der Bauherrschaft gemäß der offenen Kostenkalkulation 1 : 1 dargelegt. Dieses Vorgehen ist maximal transparent und inhaltlich sehr konkret.

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